神钢二手挖掘机市场

　　全都是租赁住房！来，一起做个伟大的豪宅梦...

　　10月10日，上海市土地交易市场再次重磅出让5幅超级优质住宅地，分别位于长宁古北、浦东世博和虹桥商务区，性质为100%不可售租赁用地。

　　1除虹桥商务区，其余地块均位于内中环；

　　2 全部为租赁住房，70年产权，只租不售；

　　3 共计约44.8万㎡，将提供租赁住房6100多套。

　　从地段来看，5块皆是黄金地皮，如果用于正常土拍，很可能连续刷新上海乃至全国的地王价格。

　　但如此黄金的地皮用于100%租赁已经不是新鲜事，此前闸北、世博、古北就已经连续出让多幅地块用于租赁，反观正常土拍的地块，基本全部位于城市边缘，不是外郊环就是郊环外。

　　从规模来看，44.8万方的建筑面积不可谓不大，光世博地块就占了将近15万方，这已经一个较大规模的社区了。

　　只是未来2-3年，老百姓要是想买新房，也只有去郊环外大浪淘沙了。

　　不想未来钉死在郊环外，目前市中心的可售量要珍惜。

　　要小心市区的豪宅大规模的升值了！

　　地块详情

　　一 浦东新区世博会地块

　　政务办公社区控详15-01地块

　　建筑面积：147495.6㎡

　　容积率：3.0

　　起始价：11.4亿元

　　套数下限：1860

　　二 长宁区古北社区W040502单元E1-06地块

　　建筑面积：83889.7㎡

　　容积率：2.2

　　起始价：11.3亿元

　　套数下限：950

　　三 浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块

　　建筑面积：81333.3㎡

　　容积率：3.0

　　起始价：5.4亿元

　　套数下限：1010

　　四 浦东新区上钢社区Z000101单元11-3地块

　　建筑面积：114669.6㎡

　　容积率：3.0

　　起始价：7.6亿元

　　套数下限：1430

　　五 虹桥商务区G1MH-0001单元III-T01-A02-02地块

　　建筑面积：20740.4㎡

　　容积率：2.0

　　起始价：1.3亿元

　　套数下限：850

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